Das Wohnhaus befindet sich im Richardkiez und konnte von der neu gegründeten Baugemeinschaft im Juni 2013 erworben werden. Es handelt sich um ein 770m² großes Grundstück mit einem schönen Innenhofbereich. Das diekt angrenzende, niedriggeschossige "Böhmische Dorf" stellt nicht nur ein unverbaubares Gegenüber dar, sondern verbreitet auch ein nahezu dörfliches Flair. Letzteres wird durch den nahe gelegenen Richardplatz noch unterstrichen. Das Grundstück Richardstrasse 23 liegt im Sanierungsgebiet "Karl-Marx-Strasse". Der Stadtteil wird in den kommenden Jahren eine weitere Veränderung zum Positiven erfahren, ohne seinen bisherigen Charakter zu verlieren, was wir sehr begrüßen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Neubauwohnhaus mit 11 Wohnungen und 1.200m² Wohnfläche. Das Gebäude hat 4 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Neben 6 Etagenwohnungen wird es 5 Maisonettewohnungen geben, davon 4 im Erdgeschoss mit direktem Gartenbezug. Die Wohnungen sind zwischen 75qm und 135 qm groß und konnten individuell nach den Wünschen der Bewohner gestaltet werden. Das energetische Ziel war ein Gebäude nach Passivhausstandard. Dazu gehört neben guten Dämmeigenschaften aller Fassadenbauteile eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine Geothermieanlage (Tiefenbohrung) mit Wärmepumpe, die durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt wird.