Wohnen an einem Ort, der mit seinem Garten viel Natur bietet. Wohnen in Raeumen mit oekologischem Anspruch. In einer Gemeinschaft leben, heisst Freiraeume selbst gestalten. In der Baugemeinschaft Borkumstrasse 12c wurde dieses Ziel erreicht. Inhaltliche Ziele: Staedtisches Wohnen, mit eigenem Garten.

Der Garten ist das Zentrum des gemeinsamen Wohnens. Hier koennen die Kleinen und die Grossen spielen, feiern, gaertnern und vieles mehr unternehmen. Der Garten bietet viel Platz fuer gemeinsame Aktivitaeten. Grosszuegige Wohnungen und helle Raeume Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, spiegeln Lichtstimmungen wieder und verbinden mit Stadt und Garten. Drei Wohneinheiten entsprechen dem Haus-im-Haus-Prinzip. Ueber drei Geschosse mit Gartenanbindung eignet sich diese Form besonders fuer Familien mit Kindern. Die Grundrisse der Etagenwohnungen bieten ein Hoechstmass an Flexibilitaet durch nutzungsneutrale Raeume, nach klassischem Altbauprinzip. Eigene Grundrissideen oder nachtraegliche Umbauten sind aufgrund der Tragkonstruktion und der Installationsfuehrung moeglich.

Lage, Lage, Lage Pankow Sued ist als Wohnstadtteil attraktiv und entwickelt sich positiv. Die Borkumstrasse liegt im Kissingenviertel, einem ruhigen Wohnviertel. Speziell in diesem Teil der Borkumstrasse entstehen zur Zeit mehrere Wohnprojekte fuer Baugemeinschaften mit jungen Familien. Die Naehe zu den schoenen Ecken des Prenzlauer Bergs und Pankows, spricht zusaetzlich fuer diesen Standort.

Bauliche Ziele: Materialien und Oekologie Reduktion der Herstellungsenergie durch die Verwendung von nachwachsenden Baustoffen. Holz fuer Fenster, Tueren und Bodenbelaege. Tragende Waende aus dampfgehaertetem Kalksandstein, Beton aus energieeffizienter Herstellung, hochwertige Daemmstoffe werden verwendet. Die Haustechnik wird nach Passivhausstandard errichtet, dazu wird ein System aus Solaranlage, Warmwasserspeicher, Lueftungsanlage mit Waermerueckgewinnung und Erdwaermetauscher eingesetzt. Energiestandard Das Gebaeude wird mit Passivhausstandard, nach den Foerderrichtlinien der Kreditanstalt fuer Wiederaufbau, errichtet (www.kfw.de/ www.passiv.de).