Das Angebot richtet sich an Architekten oder Projektentwickler, die in Eigenregie Planung und Bau durchführen. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück und die Baugenehmigung. Nebenkosten und Baukosten sind exklusive.

Die Baulücke befindet sich in Berlin-Neukölln in der Nähe zum  Richardkiez, der den historischen Kern Neuköllns bildet. Viele Baudenkmäler sind noch erhalten. Die Baulücke liegt im Komplex des Objekts Luv & Lee, welches aus einem Altbau und einem 90er Jahre Bau besteht. Die drei Objekte teilen sich den gemeinsamen Hof, der im Rahmen der Gemeinschaftssanierung gestaltet wird.

Die Baugenehmigung bezieht sich auf einen Baukörper, der aus vier Wohneinheiten mit insgesamt 425 m² Wohnfläche und 46 m² Aufdachterrasse besteht, die mit jeweils 3 bis 4 Zimmern je eine gesamte Etage bespielen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen und ein Bad sowie Gäste-WC runden den Standard ab. Das Highlight jeder Wohnung sind zwei Balkone, die zur Straßenseite und Hofseite gelegen sind, sowie die großzügigen privaten Aufdachterrassen mit Abstellraum für jede Wohneinheit. Aus der Wohnung im 4. Obergeschoss kann man über eine Treppe direkt die eigene Dachterrasse betreten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Stellplätze, die privat oder für ein Carsharing-Modell genutzt werden können, sowie die verdeckten Müllplätze.

Kaufpreis: 749.000€